Términos y condiciones del servicio de corretaje
Última actualización: Julio de 2026 (Versión 1.0)
Al hacer clic en "Acepto", usted manifiesta haber leído, entendido y aceptado las siguientes condiciones para la prestación del servicio de corretaje para el arrendamiento ofrecido por MiQuarto.
1. ¿En qué consiste el servicio?
MiQuarto actúa como intermediario entre propietarios o administradores y posibles arrendatarios, con el fin de facilitar la celebración de contratos de arrendamiento. ¿Qué hacemos?
- Publicamos y promocionamos su habitación.
- Atendemos a los interesados.
- Coordinamos visitas.
- Realizamos validaciones básicas de los posibles arrendatarios.
- Facilitamos el proceso para que usted pueda celebrar el contrato de arrendamiento.
2. Naturaleza de la relación
MiQuarto actúa únicamente como intermediario y no representa a ninguna de las partes en el contrato de arrendamiento. La aceptación de estos términos no genera relación laboral, mandato, representación legal, sociedad o asociación entre las partes.
3. Comisión por el servicio
La comisión se causa únicamente cuando se concreta el arrendamiento con un interesado presentado por MiQuarto. El valor de la comisión dependerá de la duración inicial del contrato de arrendamiento y del canon mensual acordado, así:
| Duración inicial del contrato | Comisión sobre el total del canon |
|---|---|
| 3 meses | 8,33% |
| 4 meses | 6,67% |
| 5 meses | 5,67% |
| 6 meses | 5,00% |
| 7 meses | 4,52% |
| 8 meses | 4,17% |
| 9 meses | 3,89% |
| 10 meses | 3,67% |
| 11 meses | 3,48% |
| 12 meses | 3,33% |
La comisión se calculará sobre el valor total del arrendamiento acordado. Esto incluye no solo el canon mensual y el tiempo inicial del contrato, sino también cualquier valor adicional por días de ocupación antes de la fecha habitual de pago del canon de arrendamiento. Estos días se calcularán de forma proporcional con base en el canon mensual y se sumarán al valor total sobre el cual se calculará la comisión correspondiente.
La comisión deberá ser pagada una sola vez al momento de la firma del contrato de arrendamiento o cuando se reciba el primer pago por concepto de arrendamiento, incluidos los pagos proporcionales por ocupación anticipada del inmueble, lo que ocurra primero.
4. Obligaciones del propietario o contratante
Quien publica una habitación se compromete a:
- Suministrar información completa, veraz y actualizada sobre el inmueble.
- Estar disponible para coordinar visitas con posibles arrendatarios.
- Pagar oportunamente la comisión correspondiente.
- Contar con autorización del propietario cuando actúe en nombre de éste.
- Responder por los perjuicios que pueda causar el incumplimiento de sus obligaciones.
5. Limitación de responsabilidad
MiQuarto realiza una labor de intermediación y promoción, por lo que su obligación es de medio y no de resultado. En consecuencia:
- No garantiza la celebración del contrato de arrendamiento.
- No responde por el comportamiento, actuaciones o incumplimientos de los arrendatarios.
- No responde por conflictos, reclamaciones o daños derivados de la relación contractual entre propietario y arrendatario.
6. Mora en el pago de la comisión
El incumplimiento en el pago de la comisión generará intereses de mora conforme a la tasa máxima permitida por la ley, además de los costos de cobranza que resulten aplicables.
7. Aceptación
Al seleccionar la opción "Acepto", usted declara que:
- Tiene capacidad legal para contratar.
- La información suministrada es veraz.
- Ha leído y comprendido estos términos y condiciones.
- Acepta las obligaciones aquí establecidas y autoriza la prestación del servicio de corretaje bajo las condiciones descritas.